baby24 님의 블로그

💡 집단대출이란 무엇인가요?집단대출은 분양받은 아파트 입주자들이 시행사와 협의된 조건으로 함께 받는 대출입니다.보통 중도금 대출을 의미하며, 건설사와 금융기관 간 협약에 따라 입주자 개개인이 별도 심사 없이 쉽게 대출을 받을 수 있는 장점이 있습니다.📌 중도금은 보통 6회에 걸쳐 분할 납부되며, 이 때 필요한 금액을 집단대출로 마련하게 되죠.🚨 그런데 왜 집단대출이 끝나면 대출받기 어려워질까요?1️⃣ 개별 심사가 시작되기 때문입니다집단대출은 “묻지마 대출”처럼 비교적 심사가 느슨한 편이지만,집단대출 종료 후에는 개별로 주택담보대출(잔금대출)을 받아야 하며, 이 때부터는 금융기관의 철저한 심사를 거칩니다.✔️ 신용등급, 소득, 기존 부채, DSR 비율 등 모든 요소가 고려되며, 조건을 충족하지 못하면..

결혼 후 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 신혼부부들은 정부에서 제공하는 **신혼부부 전용 주택 구입 자금(기금)**을 활용해 주택을 매수하고 있습니다. 특히 상대적으로 저렴한 가격과 미래 가치를 기대할 수 있는 재개발 아파트는 매력적인 선택지 중 하나인데요, 이때 반드시 확인해야 할 중요한 조건 중 하나가 바로 보존등기 입니다. 보존 등기가 없다면 신혼부부 전용 주택 구입 자금을 사용 할수 없습니다. 보통 집단대출을 받고 보존등기가 나오면 전환해서 갈아타야 하는것이죠. 🧾 보존등기란?**보존등기(保全登記)**는 말 그대로 건물(또는 부동산)의 존재를 법적으로 ‘처음’으로 등록하는 절차입니다.쉽게 말해, 새로 지어진 건물에 대해 ‘이 건물이 존재합니다’라고 등기부에 처음 기록하는 것이에요.🏗️ 보존등기는 언..

봄바람 살랑이는 4월, 대전시립미술관에서 열리고 있는 반 고흐 전시회에 다녀왔습니다. 전시명은 "VAN GOGH: THE GREAT PASSION"으로, 고흐의 열정과 예술혼이 담긴 작품들을 만날 수 있었어요.전시 정보기간: 2025년 3월 25일 ~ 6월 22일장소: 대전시립미술관 주최: DMA, MBC, 대전일보 등협력: 크롤러 뮐러 미술관 (Kröller-Müller Museum)《불멸의 화가 반 고흐》 작품 76점으로 구성되어 있습니다.전시회 외관부터 감동입구부터 압도적인 외관과 함께 반 고흐의 얼굴이 담긴 배너가 반겨줍니다. 파란 하늘과 어우러진 미술관의 모습도 정말 예뻐서 사진 찍기 딱 좋아요!VAN GOGH THE GREAT PASSION이번 전시에서는 반 고흐의 대표작뿐만 아니라 그의 생애..

할아버지가 들려주는 진짜 현실 이야기그래, 요즘 젊은 것들 바쁘고 힘들지. 근데 말이다… 할아버지도 젊은 시절엔 그랬단다. 그땐 몰랐지. 뭐가 중요한지, 뭘 먼저 챙겨야 하는지. 지금은 조금은 알겠더라. 그래서 너희들한테 꼭 해주고 싶은 얘기가 있어. 30대가 되면, 이 다섯 가지만큼은 꼭 챙겨야 한단다.1. 💍 누구랑 함께 살 건지, 그게 재산이 된다결혼을 꼭 하라는 얘기가 아니다. 다만 누구와 함께할지는 정말 중요하단다.돈을 모으는 습관, 삶의 방향이 잘 맞는 사람과 함께할 때 경제적 시너지가 나지.실수령 360만 원 버는 사람 둘이 만나면 세금 구간도 유리하고, 지출도 나눌 수 있단다.2. 🏠 너 먹고사는 데 얼마나 드는지 아냐?은퇴하고 나서 60년을 더 산다면, 그동안 쓸 돈이 필요하지 않겠니..

생후 100일이 지나면서 아기의 피부는 더욱 민감하고 예민해집니다. 배냇머리, 이마 뾰루지, 아토피성 피부 등 다양한 피부 문제가 나타날 수 있는데요. 이 시기 아기의 피부는 어른보다 훨씬 얇고 보호막이 약하기 때문에 올바른 관리가 필수입니다. 오늘은 생후 100일 아기의 대표적인 피부 고민과 효과적인 관리법을 소개합니다.배냇머리란?배냇머리는 아기가 태어날 때부터 가지고 있는 얇고 가는 머리카락입니다. 시간이 지나면서 자연스럽게 빠지게 되며, 두피에 기름과 각질이 섞여 두껍게 쌓이기도 합니다. 특히 100일 전후에는 배냇머리가 점점 빠지면서 두피가 지저분해 보일 수 있습니다.배냇머리 관리법목욕 전, 베이비 오일을 두피에 살짝 바르고 10분 정도 불려줍니다.부드러운 빗이나 가제 손수건으로 살살 문질러 각질..

생후 100일은 아기의 성장이 본격적으로 시작되는 시기로, 신체 발달에서 많은 변화를 보여줍니다. 이 시기의 아기들은 눈에 띄게 커지고, 움직임도 활발해지며, 다양한 감각과 운동 능력을 발달시켜 나가죠. 오늘은 생후 100일 아기의 신체 발달 특징을 총정리해 알려드립니다.100일 아기의 평균 키와 몸무게아기의 키와 몸무게는 유전, 수유 상태, 체질 등에 따라 다르지만, 일반적인 평균치는 다음과 같습니다.남아: 키 약 61~64cm, 몸무게 약 6.0~7.0kg여아: 키 약 59~62cm, 몸무게 약 5.5~6.5kg100일 아기는 출생 시보다 약 1.5배 이상 성장한 상태입니다. 월령별 성장곡선을 참고하여 아기의 성장 속도를 확인해 보세요.신체 조절 능력 발달1. 고개 가누기생후 100일이 되면 대부분의..

생후 100일은 아기의 성장 발달에서 중요한 전환점입니다. 이 시기에는 수면 패턴 역시 많은 변화를 겪으며, 부모의 양육에도 큰 영향을 미치게 됩니다. 오늘은 100일 된 아기의 수면 시간과 패턴, 그리고 건강한 수면을 위한 팁을 소개합니다.100일 아기 수면 패턴의 주요 변화1. 낮밤 구분 시작생후 3개월을 지나며 아기들은 점차 낮과 밤을 구분하기 시작합니다. 밤에는 긴 시간 자고, 낮에는 짧게 여러 번 자는 식으로 수면 리듬이 자리를 잡아가기 시작합니다.2. 수면 시간 감소신생아 시기에는 하루 16~18시간을 자던 아기가, 100일 무렵에는 하루 총 수면 시간이 약 14~16시간으로 줄어듭니다. 이 중 밤에는 6~8시간 연속 수면이 가능해지는 경우도 있어 부모의 수면 부담도 줄어들 수 있습니다.3. ..

아기의 백일은 부모에게 특별한 순간입니다. 이 소중한 날을 기념하기 위해 사진을 남기는 것이 일반적이지만, 꼭 스튜디오에서 촬영해야만 할까요? 셀프 촬영으로도 충분히 감동적인 100일 사진을 만들 수 있습니다. 오늘은 아기 백일 기념 촬영을 집에서 셀프로 준비하는 방법과 팁을 알려드릴게요.셀프 촬영의 장점1. 비용 절감스튜디오 촬영은 수십만 원의 비용이 들 수 있지만, 셀프 촬영은 카메라나 스마트폰, 소품 몇 개만으로도 충분합니다. 경제적인 육아를 지향하는 부모님께 특히 추천드립니다.2. 아기와의 편안한 분위기낯선 스튜디오보다는 집에서 아기가 더 편안함을 느낄 수 있습니다. 울거나 낯을 가리는 경우에도 집에서는 안정된 분위기 속에서 자연스러운 표정을 찍을 수 있죠.3. 원하는 스타일로 자유롭게부모가 원하..

생후 100일을 맞은 아기는 생후 초기보다 수유 패턴이 안정되며, 수유 간격과 양도 조금씩 변화하게 됩니다. 아기의 건강한 성장을 위해 적절한 수유 간격과 적정 섭취량을 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 백일 아기의 수유 간격과 분유·모유 수유량에 대해 자세히 알아보겠습니다.100일 아기 수유 간격1. 수유 간격 평균생후 100일 전후 아기들은 일반적으로 3시간에서 4시간 간격으로 수유합니다. 생후 초기 2시간마다 수유하던 시기와 달리, 이제는 위 용량이 커지고 소화 능력이 발달하면서 수유 간격이 점점 길어지는 시기입니다.2. 수유 횟수하루 평균 수유 횟수는 5~6회 정도로 안정됩니다. 밤중 수유도 점차 줄어들며, 일부 아기들은 밤에 6시간 이상 자는 경우도 있습니다. 하지만 아기의 체중, 성장 ..

안녕하세요, 젊은 친구들.내가 살아보니까 말이야, 사람 인생이라는 게 크게 두 갈래로 나뉘더라고.하나는 부자가 되는 사이클, 다른 하나는 가난해지는 사이클이야.별거 없어. 그냥 일상이지. 그런데, 이왕이면 부자 되는 쪽 사이클을 타야 하지 않겠나?1. 실행이 안 되는 이유는 ‘확신’이 없기 때문이야어떤 목표가 있어도 실행하기가 쉽지 않지.왜 그럴까? 확신이 없어서야.확신이 있는 사람은 말이야, 생각만 하지 않고 바로 움직여.그런데 그 확신이란 게 어디서 생기느냐? 바로 ‘결과’에서 생기는 거야.결과가 있어야 → 확신이 생기고확신이 있어야 → 실행이 되고실행이 되어야 → 다시 결과가 나오고이게 반복되는 선순환이지.2. 문제는 이 사이클의 ‘초입’이 너무 어려워확신 사이클에 들어가는 3가지 방법첫째, 자기기..